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不動産売却の「困った」「わからない」を即解決!

                   
「家を売りたいけれど、どうすればいいかわからない…」「いくらで、どれくらいの期間で売れるの?」「不動産売却業者はどう選べばいい?」このサイトでは、そんな疑問を解決!高松で初めて不動産売却をする方に向けて、わかりやすく解説します。

高松の不動産売却業者5社を売却スピードで比較!

不動産売却で、一番大事なのは売却スピード高く査定してもらっても買い手が付かないまま時間だけが過ぎ、結局売値を下げざるをえないケースが少なくありません。早く、高く売ってくれるのは会社はどこなのか。ここでは創業10年以上の実積があり、適正な査定を行ってくれる高松の不動産業者をピックアップし、売却スピードで比較しました。

会社名 最短売却スピードの目安 公式サイト

ハウシード

1~2か月 公式サイトで無料査定を受ける

松野不動産

2~3か月

公式サイトで無料査定を受ける

東洋総合開発

6か月

公式サイトで無料査定を受ける

マリン・ライフ

6か月

公式サイトで無料査定を受ける

高松アセットビルディング

6か月

公式サイトで無料査定を受ける

ハウシード

売却スピードの目安:1~2か月 公式サイトで無料査定を受ける

松野不動産

売却スピードの目安:2~3か月 公式サイトで無料査定を受ける

東洋総合開発

売却スピードの目安:6か月 公式サイトで無料査定を受ける

マリン・ライフ

売却スピードの目安:6か月 公式サイトで無料査定を受ける

高松アセットビルディング

売却スピードの目安:6か月 公式サイトで無料査定を受ける

ハウシード

ハウシード_キャプチャー画像
引用元:ハウシード
https://www.sateiirai.com/
ハウシード_キャプチャー画像
引用元:ハウシード
https://www.sateiirai.com/
最短売却スピードの目安 1~2か月

ハウシードはどんな不動産売却業者?

独自の仲介システムで
「特急」売却を実現!

高松市の不動産業者ハウシードの一番の強みは、何と言ってもスピーディーな対応。目安として、1~2か月で売却を実現してくれます。

そのスピード売却を可能にしているのが、ハウシード独自の特急仲介システム。オープンハウスや広告宣伝などをフルに活用し、査定した額で購入してくれる買い手を、短い期間で探してきてくれます。

不動産売却で心掛けるのは、査定額で売ること。「査定した額では売れないので値下げをする」といった対応はしないポリシーを持ち、査定額を守ったうえで、買い手とのマッチングを叶えてくれます

スタッフ全員が
宅地建物取引士!

ハウシードはスタッフ全員が、宅地建物取引士の国家資格を持つプロ集団です。不動産売買はもちろん、賃貸やコンサルティングなど、不動産に関わるあらゆる分野に関してトータルでサポート。女性スタッフが多数在籍していて、「なんでもフレンドリーに相談できる」と口コミでも好評です。

物件の売却はもちろん、賃貸経営にも対応。例えば、希望額での売却が難しい場合は、代替案として賃貸経営に切り替えるプランも。いずれにせよ、利用者の利益を最優先に考え、ベストな解決策を提案してくれます。このあたりの総合的な対応力は、売買専門業者にはない強みと言えるでしょう。

ハウシードの
口コミ・評判

  • 「対応がとても丁寧で、なんでもフレンドリーに相談できました。スタッフの方が女性ばかりで、優しく説明をしてくれたのが嬉しかったです。店舗の雰囲気もよかったので、友人にも薦めようと思います。」

ハウシードで不動産売却について相談してみる

ハウシードに電話で問い合わせる

ハウシードの
基本情報

会社名 株式会社ハウシード
所在地 香川県高松市上福岡町654-10
営業時間 10:00~18:00
定休日 年末年始・お盆休み

松野不動産

松野不動産_キャプチャー画像
引用元:松野不動産
https://www.0011.co.jp/
松野不動産_キャプチャー画像
引用元:松野不動産
https://www.0011.co.jp/
最短売却スピードの目安

2~3か月

松野不動産はどんな不動産売却業者?

迅速に依頼者の
ニーズに応える

不動産売却はもちろん、賃貸住宅管理業・建設工事業・相続相談など様々な事業を展開する松野不動産。「不動産で地域をつなぎ、未来に物語をつくりだす」をモットーに、物件を売りたい人と買いたい人の橋渡しをし、地域社会や住環境をより良いものにするため貢献をしていく姿勢を持ち続けています。
賃貸部・管理部・有効活用部・営業部・総務部と計5部門に事業を細分化したうえで、全社員が連動することで迅速に依頼者のニーズに応えています。

一歩踏み込んだ
最善のアドバイスを

松野不動産は、不動産所有者にとって最善の、一歩踏み込んだアドバイスをすることを心掛けています。不動産会社に儲けだけを考えた査定はせず、しっかりと周辺環境をチェックし、近隣エリアの売出事例・成約事例を調査。さらに中古物件市場の動向などを把握したうえで、物件に見合った適正な査定額を提示します。
建物の状況によって、築年数と物件の老朽化が問題と判断した場合は、「リフォームを施すことで早期売却につなげる」や「購入後、オーナーがリフォームをしやすいような価格設定にする」といったアドバイスも行います。

松野不動産の
口コミ・評判

口コミはありませんでした。

松野不動産で不動産売却について相談してみる

松野不動産に電話で問い合わせる

松野不動産の
基本情報

会社名 松野不動産株式会社
所在地 香川県高松市出作町383-2
営業時間 9:00~18:00
定休日 木曜

東洋総合開発

東洋総合開発_キャプチャー画像
引用元:東洋総合開発
https://www.toyosogo.co.jp/
東洋総合開発_キャプチャー画像
引用元:東洋総合開発
https://www.toyosogo.co.jp/
最短売却スピードの目安

6か月

東洋総合開発はどんな不動産売却業者?

取り扱い物件の種類が豊富

東洋総合開発は、高松市南部の売買・賃貸物件をメインに扱っている不動産会社。一戸建て・マンション・事業用物件・倉庫・など、物件の種類は多岐に渡ります。
特に力を入れているのが土地の売買。ホームページ上からは「500〜1000万円」「1000〜2000万円」「2000万円以上」といった価格帯ごとに、売り出し中の土地を検索できます。更地の土地だけでなく、家屋付きの土地も紹介しています。

不動産売却のお役立ち
コンテンツを用意

東洋総合開発のホームページでは、不動産の売買に関する様々なお役立ちコンテンツを用意。「不動産売買の諸手続き一覧」や「引越しの豆知識」では、業者の選び方や事前準備はもちろん、どうやって捨てればいいか迷ってしまう不用品や廃家電の処理の仕方など、必要な情報を知ることができます。
「不動産用語集」のコンテンツでは、難しい専門用語を丁寧に解説。法律・建築基準・担保責任・建物賃貸借・融資といったお金に関わる重要な基礎知識が身に付きます

東洋総合開発の
口コミ・評判

  • 「いろいろリサーチをしていましたが、キャンペーンのチラシを受け取ったのをきっかけに東洋総合開発に不動産の売却を依頼しました。さほど時間がかからずに買い手を見つけてもらい、売却までスムーズでした。」

東洋総合開発で不動産売却について相談してみる

東洋総合開発に電話で問い合わせる

東洋総合開発の
基本情報

会社名 東洋総合開発株式会社
所在地 香川県高松市三条町109
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜

マリン・ライフ

マリン・ライフ_キャプチャー画像
引用元:マリン・ライフ
https://www.marine-life.co.jp/
マリン・ライフ_キャプチャー画像
引用元:マリン・ライフ
https://www.marine-life.co.jp/
最短売却スピードの目安

6か月

マリン・ライフは
どんな不動産売却
業者?

一人ひとりにあった
解決策を提示

マリン・ライフは昭和60年の創業以来、高松で不動産売買や賃貸仲介業務を行ってきました。石川社長は不動産業界に40年以上も身を置くエキスパート
「ローン返済額を抑えるため不動産売却をしたい」「複雑なバックグラウンドがあるのでプロのサポートが必要」「資産を有効活用して収益をあげたい」といった相談に対して、長年の経験に基づいて、一人ひとりに合った方法をレクチャーしてくれます。売却依頼のあった物件は、総合的に調査・査定をすることで、依頼者からの納得と信頼を得ています。

購入希望者に見やすく
物件を紹介

マリン・ライフのホームページ掲載物件数は決して多くありませんが、物件情報の見やすさと、ポイントを抑えた紹介は一見の価値があります。全ての物件を一覧で見られるように掲載。「新築・中古・リフォーム済み」「間取りと部屋数」「エリア」「価格」といった条件で絞り込むこともできます。
さらに物件の「周辺の自然環境」「エクステリアのオススメポイント」「システムキッチンの概要」「周辺エリアの駐車スペース」「特記すべき機能」などもチェック可能。物件を売りに出したときに、購入希望者に興味を持ってもらえるような工夫がいくつもなされています。

マリン・ライフの
口コミ・評判

口コミはありませんでした。

マリン・ライフで
不動産売却について
相談してみる

マリン・ライフに電話で問い合わせる

マリン・ライフの
基本情報

会社名 株式会社マリン・ライフ
所在地 香川県高松市上福岡町696-4
営業時間 9:00~18:00
定休日 要問合せ

高松アセット
ビルディング

高松アセットビルディング_キャプチャー画像
引用元:高松アセットビルディング
https://www.kagawa-fudosan.com/
高松アセットビルディング_キャプチャー画像
引用元:高松アセットビルディング
https://www.kagawa-fudosan.com/
最短売却スピードの目安

6か月

高松アセットビルディングはどんな不動産売却業者?

安心感が得られる
買取保障システム

賃貸業務は行わず、不動産売買をメインに取り扱う高松アセットビルディング。一般的な売買はもちろん、より高度な専門知識と経験が求められる「事業再生」「破産管財処分」「任意売却」なども、安心して任せることができます。
売却に関しては仲介が基本ながら、買取保障システムも用意。あらかじめ買取価格を決め、一定の期間で仲介での売却が叶わなかった場合は、高松アセットビルディングが買い取るというものです。仲介に比べれば値段は落ちることにはなりますが、依頼者にとっては安心感が得られるサービスと言えるでしょう。

メディアの有効活用で
早期売却を

高松アセットビルディングは、売却依頼のあった不動産物件を多くのメディアで宣伝することで、早期の売却を目指しています。宣伝費は、香川県内トップクラス。新聞・雑誌・チラシ・DM・大手有名ポータルサイトへの掲載、オープンハウスの開催など、あらゆる方法で物件が購入希望者の目に止まるよう工夫しています。
ホームページ上では、ローンシミュレーションも可能。リフォームをした場合の月々の支払い例などが見られるようになっており、買い手にとっても経済面のイメージがしやすくなっています

高松アセットビルディングの口コミ・評判

  • 「自宅の買い替えでお世話になりました。探していた条件の物件がなかなか見つからず、なかば諦めていたのですが、条件に合う物件が市場に出てすぐに連絡をくれました。売却と購入が滞りなく済んで、よかったです。」

高松アセットビルディングで不動産売却について相談してみる

高松アセットビルディングに電話で問い合わせる

高松アセットビルディングの基本情報

会社名 株式会社高松アセットビルディング
所在地 香川県高松市上福岡町2060番地24
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜・祝日

不動産売却の流れ

初めて不動産売却を依頼する際に知っておきたい、売却までの基本的な流れについて紹介します。

不動産売却の流れを
詳しく見る

仲介・買取って何?

不動産売却の種類は大きく分けて、仲介と買取の2つ。簡単にいうと、高く売りたい方は仲介、売り値は問わずに早く手放したい方は買取を選ぶ傾向にあります。それぞれの違いやメリット・デメリットについてまとめました。

仲介・買取について
詳しく見る

契約の種類は?

不動産売却業者と結ぶ「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」を詳しく解説。それぞれの特徴や注意点をリサーチしました。

媒介契約について
詳しく見る

高松市の不動産売却の相場

不動産売却で特に重要な要素となる相場。高松市の一戸建て・マンション・土地それぞれの近年の相場と傾向について調べました。

高松市の不動産売却の相場を詳しく見る

高松で不動産売却に
対応してくれる
会社リスト

ハウシードは1~2か月という売却スピードと幅広い対応が評判の域密着型の不動産会社。スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を持つプロ集団で、不動産に関する不安や質問にも丁寧に対応してくれます。
■所在地:香川県高松市上福岡町654-10

高松市と丸亀市を中心に、不動産売却業務を展開する西日本不動産。大手ポータルサイト・新聞・雑誌・チラシなど豊富なメディアでの広告活動が強みで、理想的な買い手を見つけてきてくれます。
■所在地:香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301号室

長年に渡って不動産の売買・賃貸に携わってきたよつば不動産は、依頼者目線のサポートを重視。高松市内の不動産の物件情報に精通しているので、多角的なアドバイスが期待できます。
■所在地:香川県高松市上之町2-9-30

空間工房は2001年の創業以来、高松をはじめ香川県全域の不動産売買に対応。ライフスタイルや家族構成の変化に伴う住み替えなど、タイミングに応じた物件売却をスムーズに実現してくれます。
■所在地:香川県高松市伏石町2049-7

高松アセットビルディングは依頼者の声に親身に応え、賃貸業は行わず不動産売買を主に行う業者です。豊富な知識と実績があり、事業再生・破産管財処分・任意売却など難しい問題も難なく解決。
■所在地:香川県高松市上福岡町2060番地24

原田不動産は、高松市を中心に、マンション・一戸建て・土地・店舗・倉庫・工場など、幅広い種類の物件を取り扱っています。契約についてしっかりとした説明もあるので、安心できるでしょう。
■所在地:香川県高松市天神前5-2 プレステージ天神前101

高松市を中心に、不動産売買・仲介・販売代理・賃貸・管理・リロケーション・入居斡旋を行う、積和不動産中国。積水ハウス施工の新築・中古物件のほか、様々な不動産の取り扱いがあります。
■所在地:香川県高松市木太町5035-6

ミライズ不動産工場は、不動産売買・買取・賃貸・不動産コンサルティング・リフォーム業・資産活用など、不動産に関する総合的なサービスを提供する会社。強引に物件をすすめることやしつこい営業もないので、安心して相談ができます。
■所在地:香川県高松市春日町129 誠良ビル2F

ピタットハウス高松瓦町店は、全国に600店舗を展開する総合不動産ショップ、ピタットハウスへのフランチャイズ加盟 店。居住用・事業用・投資用といった目的に応じた不動産売買の相談に気軽に乗ってくれます。
■所在地:香川県高松市常磐町2丁目5-29プレイタウンu 1-A

創業から30年以上に渡り、地域に根ざした不動産売買・賃貸をメインで行っているマリン・ライフ。確かな経験と実績を活かして、物件をあらゆる角度からしっかりと調査し、依頼者にとってベストの活用法をアドバイスしてくれます。
■所在地:香川県高松市上福岡町696-4

東洋総合開発は、高松市をメインに不動産売買と賃貸業サービスを提供しています。一戸建てやマンションに加えて、土地の販売も精力的に行い、ホームページでは価格帯ごとの土地が閲覧可能。
■所在地:香川県高松市三条町109

あなぶき不動産流通は、すべての土地や建物には固有の価値があるという概念のもと、不動産の流通を推進。高松のほか、高知・松山・岡山・福島・広島・福岡・鹿児島でも事業を展開しています。
■所在地:香川県高松市鍛冶屋町7-12穴吹五番町ビル1F

香川県全域の不動産を取り扱い、賃貸・売買・管理を主な業務として行っているグローバルセンター。お客様やスタッフを家族のようにする、人と人との繋がりを大切にすることがモットーです。
■所在地:香川県高松市伏石町2016-20

ドルフィン不動産は、高松市を中心に、不動産売却・買取・賃貸業務を行う地元密着型の不動産会社。不動産売買専門「売る~の買う~の」という窓口があり、さまざまなニーズに合わせた提案を行ってくれます。
■所在地:香川県高松市木太町1582-1

高松市内にも2店舗展開しているBRUNO不動産。不動産売買・賃貸・管理業務を中心に、不動産の有効活用・法人社宅のサポートから、リフォーム・コンサルティングまで、幅広く対応しています。
■所在地:香川県高松市寿町1-1-28 UMIビル1F

富田住宅センターは、高松で35年以上に渡って不動産業務を行っている老舗。売買物件・賃貸物件を通して、地域発展にも貢献することを目指しています。不動産全般に関する無料相談も受け付けています。
■所在地:高松市上福岡町2019-3

高松市で不動産売買と仲介業務を行う松野不動産。1983年の創業以来、地域の社会情勢や住環境の改善を目指し、地元に密着したサービスを提供しています。
■所在地:香川県高松市出作町383-2

                           
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