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原田不動産

ここでは、香川県高松市の不動産会社、原田不動産の特徴・口コミ評判・会社詳細について紹介しています。

原田不動産の特徴

取扱物件種類が豊富

原田不動産は高松市を中心に、中古・新築・分譲物件の売買と賃貸業務を行う会社です。取扱物件の種類は、マンション・一戸建て・土地のみ・店舗物件・事務所用物件・ビル・倉庫・工場など多岐に渡ります。

不動産の売却を検討している人は、無料査定の依頼ができます。また買取補償もあるので、築年数が古い物件やコンディションに心配がある物件、ほかの不動産会社では難しいと言われてしまった不動産も、一度相談してみるといいでしょう。

物件を探しやすい検索ページ

原田不動産の公式ホームページは、物件購入希望者が売り出し中の不動産を検索しやすいデザインとなっています。エリアは主に高松市・丸亀市で、新築・分譲・中古マンション、新築・中古一戸建て、売り土地、店舗・事務所、その他のカテゴリの中から物件の種類を選べます。

また価格・間取り・占有面積・建物の構造・築年数に加え、リフォーム・リノベーションの有無や物件情報公開日から、さらに絞って検索も可能です。一戸建ての中古物件は、築年数が古めの空き家もあり、立地が良いにも関わらずかなり低価格のものが多いのも特徴です。

その分リフォームやリノベーションをしている物件が少ない傾向があるので、購入後自分好みに内外装をやり直す楽しみもあります。店舗用物件では、便利な駅ビル、住宅付き店舗、趣のある古民家など、バラエティーに富んだ種類が魅力的です。

物件売却に役立つホームページ

原田不動産のホームページには、物件の売買に役立ついろいろなページがあります。

「契約の流れ」のページでは、不動産会社と結ぶ3種類の契約「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」についての紹介や、媒介報酬の上限、その金額の算出方法など詳しく説明があります。また「中古一戸建てはどのように評価されるか」のページでは、売却計画や資産価値の維持に役立つ、中古物件の評価基準について記載されています。

国土交通省が平成26年に公表した、「中古戸建て住宅に係る建物評価の改善に向けた方針」の説明内では、指針発表前は住宅の個別の状態や状況に関わらず、築20〜25年の物件の市場価値を一律ゼロにする慣行があったことや、現在では「基礎・躯体」、「内外装・設備」といった建物の2つの要素から中古物件の適性評価がされるようになっていることが説明されています。

今すぐ売却を考えていない場合でも、日々のメンテナンスの重要性があることが勉強できる、とても有益な情報を得ることができます。

原田不動産の口コミ・評判

口コミはありませんでした。

原田不動産の基本情報

会社名 株式会社原田不動産
所在地 香川県高松市天神前5-2 プレステージ天神前101
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜・祝日
早く売ってくれるのは!?高松の不動産売却業者3選

松野不動産

最短の売却スピード

2~3カ月
(電話調査より)

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ハウシード

最短の売却スピード

1~2カ月
(公式HPより)

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東洋総合開発

最短の売却スピード

半年
(電話調査より)

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